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第三百二十六章 買是必須要買的!

接過張意遞過來的紙張後,巨輝的目光隨之就轉移到了紙上所記錄的那些內容上面。

“平海路91號,臨街的一棟獨立兩層店鋪,上下兩層加起來一共有68平米,周圍有杭城師範大學,除此之外還有兩條商業街和一條小吃街。在人流量方面,我們專門統計了這家商鋪四周的一星期的人流量,從結果來看,總的來說人流量的數量很可觀,綜合各方面,該店鋪位置評級為A級。而這家商鋪最終談下來的價格為7000元一平方米,總價格為186萬。”

“安定路575號,臨街的一處一層店鋪,面積一共有0平方米,店鋪的周圍主要以居民住宅區為主,這裡也是拱墅區居民數量最多的一塊區域,餐飲、超市、菜市場、醫院、初高中學校等等一系列生活配套應有盡有,十分齊全。因此,這店鋪周遭的人流量很大,位置評級為A級。而這家店鋪最終談下來的價格為6000元一平方米,總價格為11萬。”

“蓮花街十字路口的鑫城商場,這座四層的鑫城商城,總建築面積近兩萬平方米,不過因為是剛剛開業不足一年,所以人流量還不是很充裕,但是蓮花街作為杭城主城區的一條主幹道,這裡未來的人流量應該是會有一個很大的提升!因此位置評級暫定為B+,而店鋪處於該商城的入口處的左側兩百米的地方,面積共55平米,而最終談下來的單價是4000元一平方米,總價是14萬。”

“……”

看著紙上面那一行行詳細的描述和情況說明以及價格後,令巨輝都忍不住暗暗點了點頭。

十家商鋪,從位置、面積、周圍的環境、甚至還專門去實地考察了人流量,給出了一個綜合評級,以及還有最終商鋪的價格等等,這種種相加,可以說是各個角度的內容都有,單憑這些豐富的內容,就能想象到張意在這件事上面確實是花費了很大的精力和功夫的。

片刻後,巨輝笑著誇道:“老張,你行啊,沒想到你這一次把這件事做的這麼漂亮。”

說實在的,就連巨輝在這之前都沒有料到張意竟然把這件事情處理的這麼妥當,完全出乎了他的預料,要知道這一次巨輝可是沒有給任何詳細的安排,一切都是讓張意自己去拍板做決定。

這麼做的目的,就是想讓張意能夠早一點獨立起來,畢竟巨輝心目中的網咖藍圖那麼大,而可以想象到的是,身為這件事情的主事者張意,他肩上需要承擔的擔子會很重。

還好,這最後的結果嘛,巨輝十分的滿意,張意果然沒有令他失望,如果滿分是一百分的話,這一次巨輝至少會給張意打95分,接近完美。

而與此同時,端著兩個杯子返回的廖永剛好在這個時候推開門走進辦公室,恰好聽到了巨輝的話,雖然不明了具體的情況,但是他臉上還是笑著接話道:“輝子,你可別誇那家夥,要我說,你這一誇他,很容易令他驕傲自滿的啊。”

“去去去,怎麼哪都有你啊。”張意朝著廖永撇了撇嘴,隨後,一臉無奈的攤了攤手:“再說了,這件事值得我驕傲嗎?在我張意眼裡,這算件事嗎?反正我覺得沒有什麼值得好大驚小怪的啊,輝子,我看你像是在嘲諷我是不是。”

“你看你看,我說什麼來著…”聞言,廖永當即朝著張意努了努嘴,笑道:“那得意的樣子,真是欠揍。”

“我只不過是實話實說罷了!”張意伸了個懶腰,一副無所謂的樣子,嘟囔了一句。

廖永輕笑一聲,沒再搭理張意,而是把手上的那兩個茶杯放在了桌上,緊接著廖永伸出手把巨輝剛剛放下的那疊紙張拿了起來。

“我的個乖乖,十間商鋪而已,竟然總價要一千五百多萬啊??”廖永臉上的目光快速的掃了一眼紙上的內容,當看到最後一行的總價格時,當即忍不住驚呼了一聲。

“什麼叫十間商鋪而已?”聞言,張意嘲笑道:“看見了吧,門外漢就是門外漢,老廖啊,你知不知道這十間商鋪的位置有多好?你以為這些是像我們學校外面那些商鋪一樣那麼便宜嗎?你可要搞清楚,這十間商鋪可都是在咱們杭城的黃金地段啊!我跟你說,要不是我自己口頭語言能力足夠強,人家老闆還不賣呢!”

說到最後,張意還不忘自吹自擂了一句。

“行行行,你能幹,你最牛逼。”聞言,廖永樂道,片刻後,他轉過頭望向了巨輝,開口問道:“輝子,難道你真的準備花那麼多錢買這些商鋪?我怎麼感覺,如果我們單純的只是為了再開幾家網咖的話,有點不太值得啊,你想想看,光靠網咖那利潤,咱們得多久才能收回成本啊?”

聽完廖永這番話,張意這一回沒有再繼續插嘴開玩笑,而且一臉認真起來。

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因為廖永說的這一點,他是完全贊同的。

畢竟打從一開始,張意就覺得不需要花那麼多錢買商鋪,完全可以選擇去租嘛,可是最終他實在是拗不過巨輝。

不值麼?

聞言,巨輝輕笑了一聲,淡淡的搖了搖頭。

一千五百萬,十間商鋪,其中最大的面積有三百多平方米,最小的也有一百多平方米,其實它們加在一塊計算的話,均價算下來,甚至還不到8000一平方米的價格,只不過總價有點嚇人罷了。

而剛剛紙上的那些地址,巨輝的腦海裡對其中的幾個地方還是頗有些印象的,如果他沒記錯的話,未來有幾個地方都是會成為杭城的繁華地段!

因此,以現在每平米不到8000的價格,去買一個未來擁有無限上漲空間的店鋪…

這筆買賣不管怎麼算都是不會虧的。

當然,巨輝頗為理解張意和廖永的那些想法,畢竟對於這個世界上未來的一些發展和走勢,只有巨輝他一個人最清楚。

例如,一年後,全國各地就將會陸續開啟土地拍賣,兩年後,國家的各項政策也都會利好房地產行業,想以此來推動國內的經濟發展。所以,從這方面來說,房價的上漲是一個必然的趨勢,沒有人可以阻擋它的步伐。

當然,這些東西巨輝不會跟張意和廖永去說,要是說出來的話,指不定會嚇著他們。

“買是必須要買的!”頓了頓,巨輝先是一臉堅定的定下了結論。

片刻後,巨輝一字一句淡淡的開口繼續說道:“而且,這一次,我們不單單是把這十個店鋪買下來,還要一鼓作氣的把網咖的規模繼續做的更大!所以,接下來,我們就要開啟閃電擴張的模式…”(未完待續)

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