度過一個無聊的週末，又週而復始開始新的一週。
自從上週成立指揮部後，白佳明和趙家波都沒露面，一點都不像作戰指揮部的樣子。而我對他倆的意圖尚未摸清，不知該如何開展工作。彷彿無頭的蒼蠅，到處亂飛卻縷不清頭緒。哪怕做出明確的指示，我也好對準一個目標出發。
該幹的工作還得幹。康奈拿出了市場調查問卷初稿，我將劉彤叫到辦公室具體研究。
劉彤看過後，若有所思道：“這個調查問卷還有有點粗，應該更具體一點。你就好比市民為什麼不願意來東湖灣購房，共性問題是因為這裡是市郊，但具體原因是五花八門。”
我點點頭道：“確實如此，但現在我們無法揣摩透消費者的心理，而且這只是表面工作，更重要的是頂層設計。”
劉彤認同我的觀點，附和道：“其實現在的消費者很不理性，喜歡盲目地跟風，只要那裡有利就一哄而上，這種心態可以理解。如果透過壓低價格採取零售的方式，我覺得不可能消化這麼多庫存。需要採取引導，甚至引誘的形式讓消費者上鉤願意買單，所以頂層設計上需做足功課。”
“這兩天我大致瞭解了下，我們藍天東湖灣專案目前還剩餘1000餘套房屋，其中商鋪佔到0%，如果算上酒店等娛樂設施，大概有1500多套的大庫存。此外，如果算上金泰、華遠、東嶺幾家地產公司的專案，整個開發區的庫存多達4000餘套，這不是一個小數目啊。”
沒想到劉彤已經掌握了這些資訊，我沉默片刻道：“彤姐，你聽說過炒房嗎？”
劉彤面無表情頜首道：“有所耳聞。”
我身子前傾道：“這段時間我從各個渠道看了不少這方面的資訊，其中，山西炒房團和溫州炒房團在國內赫赫有名。山西煤老板以北方市場為主，如果說京城今天有如此高的房價，有一半是這些煤老板的功勞。據說當年的煤老板沿著三環四環瘋狂購房，現如今的價值早已翻了幾十倍甚至上百倍。”
“而溫州富商是做整個樓盤，從炒地開始，翻著番地賺錢。我認真研究了他們的慣用伎倆，其實含金量真的沒多少，甚至有些低階，可遠比那些所謂的經濟學家手段高明許多。因為他們明白消費者的剛性需求，從而從心理上攻克，達到以一敵百的效果。”
劉彤搖搖頭道：“你說的確實沒錯，但絕沒有你想象的那麼簡單。現在是大資料時代，每做一個專案都有精確的演算法。此外，現在的消費者遠比你想象的冷靜，絕對不會出現當年的一哄而上場景。不過你的出發點很好，可問題來了，你如何把開發區這塊地皮炒熱，有想法嗎？”
我點燃一支煙道：“想法倒是有，就看藍天敢不敢博一把了。”
劉彤饒有興趣地道：“能談談嗎？”
我擺手道：“想法還不成熟，容我再想想吧。”
“行，你慢慢想，關於市場調查這塊你不用管了，我來負責實施。”
“好，這周可以拿到結果嗎？”
她信心十足道：“沒問題。”
我喜歡她做事果斷幹練的作風，執行力強，行動迅速，一個公司能有這樣幾個像她這樣的人，還愁不會發展？
劉彤走後，我坐在辦公桌前一根接一根地抽菸。這段時間以來抽菸量明顯上升，一是有了寬鬆的抽菸環境，二是腦子裡想得事確實有些多。
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正尋思著，七八輛車子先後車駛入院子，等車子停穩後，助理童曉飛立馬從副駕駛室跳下來開啟後駕駛室門，白佳明穿著一身休閒裝神清氣爽地走了下來。其他車輛的人陸續下車前呼後擁跟了進來，那派頭看著都讓人羨慕。
仔細一看，大部分是集團高層以及子公司大小頭頭。藍天集團旗下共有8個子公司，除去藍天傳媒外，大部分是圍繞地產業上下游所成立的。其中包括地產、建材、機械、傢俱、運輸、財務、物業等。相比起百業集團多元化發展模式，藍天的發展顯然有一定局限性。或許這就是為什麼做不大的原因。
此外，子公司的命名也很有意思，多為“藍天+XX”，比如藍天陽光地產有限公司，藍天綠地物業有限公司等等，突出藍天的醒目標示，而後面多以大自然的美好事物命名。
我雖然在藍天傳媒工作了四年多，但由於與其他子公司交往並不緊密，對各公司的情況不甚了解，不過各公司的經理還是熟知的。而且子公司之間員工時常有交流變動，牛魔王原先是董事長辦公室主任，被白佳明委以重任，下放組建成立藍天傳媒。劉彤原先是集團市場部業務主管，來到藍天傳媒擔任客服部總監。
相比較而言，藍天的管理模式是比較符合現代化企業模式的，一切以規章制度辦事，管理既死板又靈活，晉升機制和福利待遇都有嚴格的流程，而不像百業集團那樣隨意。而百業雖是上市公司，但家族式管理模式依然根深蒂固，尤其是家長制，韓萬山是公司的絕對權威，只要他決定了的事旁人無法敢反駁，不過這幾年隨著年齡的增長似乎有所改變。
換句話說，藍天是合夥制企業，百業是家族式企業，各有利弊。
其實兩個公司之間根本沒有可比性，百業一年的營業額高達幾百億，在全市乃至全省絕對的龍頭老大，其地位無人可撼動。當年韓萬山雄心勃勃丟擲豪言壯語，勢要把百業做成第二個萬達。很顯然，他在吹牛逼。
而藍天的年營業額也就幾十個億，和百業相差不知十萬八千裡，簡直不可同言而語。而且百業是上市公司，從來不缺錢，成天發愁的是如何花錢。藍天是缺錢，發愁的是如何賺錢回籠資金，要不然，也不會如此著急忙慌的處理不良資產，看來，確實是遇到發展瓶頸了。（未完待續）