梅雨季節過後，江城市委市政府舉行頒獎大會，隆重表彰在防汛抗洪鬥爭中作出突出貢獻的單位和個人，王昌林、林勇、韓國棟、全明華都赫然在列。(/吞噬小說網 www.tsxsw.com)不久，韓國棟調任江城市教育局副局長，並進入局黨組，雖然是平級調動，但上升的路途就寬多了；全明華升任江林區工商局副局長，也是局黨組成員。第二天，兩個人推掉所有的應酬，邀上了方斌，在一個安靜又偏僻的小酒館裡，三個人推心置腹，桄籌交錯，又醉了一場。
“同志們，今年的雨季，江城市是涉險過關。”在市長辦公會議上，汪海華市長一臉嚴肅。其實這句話完全是自我安慰：孝儀縣潰決了兩個垸子，其中大的上萬畝，損失慘重，只不過下游贛省長江幹堤在江九段決了口，全國全省的目光都被吸引了過去，沒人注意這邊罷了。不過事實即使是這麼回事，也沒有人會挑起這個話題。
“江城的老舊城區改造，已經刻不容緩，再遇到象今年這麼大的洪水，就會非常被動。”汪海華市長滿面焦慮，“昌林同志，你是分管城市建設的，先談談你的想法。”
“好的！海華市長！”王昌林已經基本熟悉了汪海華的工作作風，從桌子上舉起一份檔案：“我正要向各位領導彙報，”王昌林慢慢掃了一圈，最後又落到汪市長身上，笑容滿面地說：“對於老舊城區的改造，投資巨大，周期長融資困難，光靠政府投資有困難，經過認真討論，專家分析論證，我們認為應當走以政府為主體，進行市場運作，綜合開發、妥善安置的路子，即所謂PPP模式。”王昌林有意停頓一下，海華市長頻頻點頭，“現在有家芳達地產公司，對楓葉路楓江路舊城區改造，專門邀請了SH的專家教授，實地考察，精心組織，立足長遠，作出了整體規劃，大體上講有三個方面。”王昌林站起來準備給各位市長分送檔案，劉永平秘書長眼明手快，笑容滿面地趕緊過來接著，一一分發給大家。
“第一，就是楓葉路小商品市場在原址進行改造，把現在的兩三層小木樓，改建成多層建築，擴大經營面積，增加吞吐量，涵蓋建材、家居、物流、農副產品、小商品、化工、汽配、摩托車等各個領域，面向整個中南地區，輻射全國；第二，改造楓江路老居民區，修建拆遷安置房，提高土地利用率，修建高檔住宅區和高階商品房，進行土地置換，建設旅遊購物休閒步行街，打造城市名片；第三，綜合治理潮白河，治汙疏淤，建設人文景觀，發拙傳統文化，提高城市品位，促進城市發展。”王昌林侃侃而談。
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“唔？——”汪海華市長翻翻桌子上的檔案，“芳達地產公司？”似乎若有所思。鄭萍副市長笑笑說：“海華市長，在楓葉路防汛的時候，你見過的。”
“我見過？”汪市長呵呵一笑，“是那個方——方什麼來著？”
“方斌！芳達地產的老總是個年輕人，很有愛心和公益心，憂政府之所憂，急公好義，主動為楓葉路楓江路商戶和居民搶搬財務，又捐獻了大量食品。”鄭萍副市長笑盈盈地接著說。
“啊？我記起來了。”汪市長呵呵地笑，“對有責任心的企業，我們要大力支持。”
“芳達地產？好象沒聽說過。”常務副市長杜子雁搖搖關，又看著王昌林，“他們的資質和實力如何？”
王昌林微微一笑，有意說得不太確實：“他們是二級建築企業，至於實力，鄭萍同志可能比我更清楚。”汪海華市長和大家的目光又一起轉向鄭萍。
“芳達地產公司是我推薦給昌林同志的，背靠實達集團，強強聯手，其實力是不容懷疑的。”鄭萍副市長微微含笑。
“是實達集團啊？”汪市長微微籲了一口氣，實達集團是江城最早上市的三家公司之一，是利稅大戶，規模和實力都不可小覷，杜子雁副市長看看鄭萍，臉色陰晴不定。“既然如此，可以先讓芳達參與改造地區的土地熟化，現在房地產市場不太景氣，如果沒有企業願意參與，可以考慮讓芳達來做。”汪市長又身子一板，“我提議，正式成立江城市城市建設指揮部，我任指揮長，子雁同志和昌林市長任副指揮長，由昌林同志負責具體工作，其它工作人員由昌林同志從各單位抽調。大家看有什麼意見？”大家都明白，江城舊城改造已是箭在弦上，王昌林又是分管市長，杜副市長和汪市長親自掛帥，都是順理成章的事，也沒什麼人有話說，都表示同意。
“好的，我一定遵照海華市長和子雁市長的指示來辦。”王昌林很沉穩地說，嘴角浮上笑意，杜子雁副市長也意味深長地看了王昌林一眼，微微地笑。
不久，江城市城市建設指揮部下文，釋出第一次通告，歡迎有實力的企業和個人投資者參與舊城區的開發和改造，政府對參與舊城改造的開發商實行優惠政策，在土地出讓、建築物容積率、稅收減免等方面制定特殊政策，提供銀行融資支援，協助老街區搬遷，免收或減少城市配套收費，簡化行政申批，加快各環節的審查進度等等。改造地區分為A塊（楓葉路小商品市場，土地面積173480平方米），B塊（楓江路老街區，土地面積133785平方米），另外還有潮白河沿岸的環境整治。
“同事們，我們制定的規劃，是把整個楓葉路楓江路的改造納入一體，包括潮白河的配套治理，”在晨會上，方斌放下筆，對著芳達公司的主要骨幹說，“但是從市政府的通告來看，我估計市裡不會把所有的專案放在一個藍子裡，不會全部交給一家公司來做。”熊思卉聽了微微一笑，白宛文湯燭相互看一眼，也嘻嘻地笑。
“大家認為我說的不對啊？”方斌望一眼白宛文和湯燭，對著熊思卉呵呵地笑：“如果是你自己，會不會讓一個師傅給你又修房子又採購傢俱啊？”方斌看著傅悅，嘻嘻地笑，傅悅低了頭不看他。
“我的意思，我們已經做的是整體規劃，現在我們三個專案同時報建，但要做好只中一個或兩個專案的思想準備。”方斌對著熊思卉說：“熊董，你帶湯燭和肖玟還有陳寬，去找一找空置房，如果我們中標楓江路舊城改造，必定會需要過渡安置，暫時以一年為期，”又轉向白宛文等，“我和白宛文黃芳還有傅悅，到楓江路老區街實地走訪，瞭解居民的希望和要求，徵求意見，爭取雙方都滿意的拆遷補償標準，王大哥帶工程技術人員，到潮白河兩岸現場勘察，準備治理方案。大家看還有沒有其它意見？”
“沒有！”大家相互望望，只有熊思卉提出了補充意見。會後，方斌帶著黃芳等幾個人坐公交車來到楓江路。在路上碰到了上次幫助過的李春城大爺，方斌連忙迎上去：“李大爺，馬上要拆遷改造了，你老人家有什麼意見和想法？”
“我只有一個意見，”李大爺呵呵地笑：“把拆遷安置交給你，我們這一條街的人都說只相信你。”這時旁邊有許多居民聞訊圍攏來，七嘴八舌地說：“對啊！如果要拆遷，要建設安置房，我們只要求由方總的公司來做！”
“謝謝！謝謝大家的厚愛！”方斌心裡感動，笑容滿面地說：“政府現在讓我們進行土地整理和熟化工作，幫助大家拆遷，真誠地和大家商量出一個切實可行的拆遷補償方案，儘早開工，讓大家早日住上漂亮舒適的新房子！”早有人把居委會覃明主任還有楓葉路商戶代表鼓莉一起叫了過來。
“方總，我們還是到辦公室去談吧？站在大街上也不是事，大家都只信任你。”覃明主任嘻嘻地笑，拉著方斌一幫人來到他的辦公室，芳達員工和居民們親密無間地圍坐在一起，你一言我一語的討論。因為涉及到自己的切身利益，居民們都言詞尖銳，一條一款都據理力爭，黃芳傅悅都很有親和力，白宛文是行家也是談判高手，雖然討論激烈，但大多開誠佈公。
“謝謝大家！”看看大家都說得差不多了，方斌從座位上站起來，團團一拱手，“我代表芳達地產所有員工表態：我們芳達公司決心以一流的質量，最優質的服務，最快的工期，最合適的拆遷安置辦法，來回報大家。”
“譁——”居民本來對方斌及芳達公司就充滿好感，現在雙方一起，就拆遷安置補償標準、過渡時期居民的生活補償及搬遷時間、速度、回遷辦法及回遷後的物業管理、居民因搬遷後產生的生活困難，還有安置區生**育設施的配備等等，一一交換了意見，大部分取得了諒解，大家對今後的生活，充滿信心，於是一起拼命鼓掌。方斌讓傅悅全部記錄在案，並讓居民們一一簽下名字。(未完待續。如果您喜歡這部作品，歡迎您來（本站）訂閱，打賞，您的支援，就是我最大的動力。)