“咚咚……”辦公室的門這時候被敲響。
“進來！”蘇子衿從沙發上站起來順手拍了拍小家夥的腦袋示意她自己玩，回身走到自己的辦公桌後隨口應了一聲。
之前還是一臉和煦溫暖的臉色在此時微微收斂的幾分之後，整個人的氣質也隨之一變，姿態依然優雅動人，身上卻升起一絲彷彿掌控一切的威嚴與幹練，剛才還是母性氾濫的溫婉少婦，此刻展現出的卻是一番十足的女強人派頭。
走進門的是一個穿著辦公室制服幹練的中年女人，手中拿著一疊檔案，眼睛先是看向坐在沙發上獨自玩毛絨大玩具的小丫頭，見小丫頭此刻也正忽閃著大眼睛看向自己，中年女人輕輕點頭一笑臉上滿是溺愛的神情。
作為被燕京總部指派來跟隨蘇子衿入駐東海開拓南方市場的核心成員之一，她對這小丫頭的身份自然是再熟悉不過了，不過此刻也僅僅是寵溺的看上一眼而已，並未如其他空閒時候看見她就抱在懷裡面和她玩鬧一番那般，畢竟這裡是如今的東海傾城集團的總裁辦公室，作為總裁助理的她站在這裡，自然要拿出最嚴肅的面貌來面對辦公桌後那位年輕的新上司。
“鄧姐，有什麼事嗎？”蘇子衿看見進來之人，臉上嚴謹的面貌稍微收斂了幾分卻也不顯得太過隨意問道。
蘇子衿心知肚明，即使如今和此人已然是上下級的關係，但是也清楚，商場上的一些事情論經驗她這個摸爬滾打多年的助理可是比自己豐富的多，論起資歷，她也算得上是自己的前輩了，甚至如今商場上的很多東西就是從她那裡學來的。而且人家原本在燕京總部的總裁助理做得好好的，是自己一句話把她調派到自己身邊來幫忙，雖然同樣為總裁助理一職，但是一個是總部助理一個是子集團助理，其中的差距不言自明，而她卻是毫無意見的欣然同意下來，單單是這一點來說，即使現在蘇子衿已經是人家的上司了，卻依然在心裡面對她保持著該有的尊敬。
中年女人目光從沙發上小家夥的身上收回，習慣性的扶了扶鼻樑上的眼鏡，繼續向前兩步走到總裁的辦公桌前把手裡面的檔案放在桌上推到蘇子衿的面前，口吻一絲不苟道：“這是蘇總您讓我收集的關於近期東海近期將要開拍的幾處地皮的資料，我已經做了初期的篩選，暫時有兩處符合我們的計劃。”
說著從放在桌上的檔案中嫻熟的抽出其中一部分：“這是關於兩處地皮的詳細資料，不過剩下的其它幾處資料我也整理出來了，雖然和我們近期的計劃不符合，但是我個人建議也可以適當拿下幾處，就算近期不開發，但是我們資金足夠，其保值能力也不錯……當然，這樣一來也需要考慮到政府方面的意見，畢竟如果拿到手而長期不開發，這方面施加給我們的壓力也不容小視。”
蘇子衿聽著女人井井有條的分析，不動聲色的點了點頭，對於自己這位助理的工作能力自然不會懷疑，至於她說的這些東西，雖然是交代下去讓助手完成，自己多少也無計劃性的研究過一些，得出的結論雖然沒有如今瞭解的這般詳細，大體的答案也是和自己所想的相差無幾。
“其他幾塊地皮暫缺不談，東海的地產商可不止我們傾城一家，而且這東海如今有開發價值的地皮是越來越少了，這次上面既然一下子規劃出來這麼多專案，盯著的人也一定不少，我們暫時還是把重心著重於主要專案上吧，當然，等到能確保拿下我們計劃之內的專案，考慮一下別的也不是不可以。不然兩面兼顧，很有可能空手而歸，畢竟這東海有足夠資金支援的可不止是我們，還不知道到時候一旦真正開拍會爭到什麼程度……”蘇子衿手指節奏性的敲打著面前的桌子聲音平緩道。
“對了，對已經確定的這兩塊地鄧姐你有什麼想法。”蘇子衿伸手拿起已經被分撥出來的一部分資料，一邊說話一邊已經大致的開始瀏覽起來。
“基礎設施方面不需要考慮，畢竟整個東海這發麵的發展已經趨於完善了，就算細微之處有所欠缺，在真正開發過程中投入一部分資金也能加以鞏固，至於別的方面，十四號地皮面積稍大，地處市區北郊，和李氏集團的御景灣專案僅僅一路之隔，相信李氏的愉景灣蘇總您也是有所耳聞，有其金玉在前，想要繼續在這裡開發高檔住宅專案競爭壓力頗大，不過也正是有御景灣的存在，差不多自然條件之下，我們可以考慮開發出中高檔住宅，而且那裡距離市中心車程不遠，一旦開發出來想必定然會受到很大部分中上收入階層的青睞……”鄧梓瑜頭頭是道的分析道，作為一名工作態度嚴謹的總裁助理，既然進來回報工作，這些準備工作自然早就已經做了充足準備，甚至在獲取足夠訊息之後依然親身過去考察過，確認周圍各種因素和自己整理的資料描述的一樣之後這才予以彙報上來。
蘇子衿認真的聽著對方的分析，期間說到和自己想法類似的地方只是輕輕的點頭，並未發表意見，等到說完，這才放下手裡面大致瀏覽了一遍的檔案問道：“那剩下的八號地呢，鄧姐你有什麼想法。”見對方一直站著說話，指了指旁邊的椅子淡淡一笑：“坐下說吧，你站著我坐著，還真有點不習慣呢。”
鄧梓瑜卻是搖了搖頭：“還是站著吧，習慣這樣了，坐下來說話思緒反而不夠清晰。”
蘇子衿不再堅持，和她相處的時間也不短了，對她的脾氣瞭解的也是足夠深，雖然辦事認真態度嚴謹，卻也有一種商場工作狂人固有的死板，想當初自己剛步入職場跟著她後面學經驗的時候，對自己要求的那是相當嚴厲啊，有時候想想都覺得委屈，這人怎麼就一點都在乎自己什麼身份呢。而如今等到自己成了她的上司的時候，又是如此的低姿態，反而讓自己一時間難以適應，自是知道她不是那種前倨後恭之人，只是太按照商場上的那些規矩辦事了，一旦進入工作狀態就是太較真。
“貝貝，去給鄧姨倒杯水。”蘇子衿對沙發上的小不點吩咐道。
小蘿莉到底很聽話，放下手裡面的毛絨熊從沙發上蹦下來，歡快的跑到飲水機旁邊用杯子接了水，雙手捧著小心翼翼的走過來遞到中年女人手中，甜甜一笑：“鄧姨給……”
女人接過，很是滿意的揉了揉小家夥的腦袋，見小不點再次回到沙發上，這才把水杯放在一旁繼續道：“八號地嚴格意義上來說不算是首次開發的專案，幾年前在別人手裡面有過開發計劃，走的是高檔住宅路線，只是因為後來資金短缺就被擱置了，如今開發商破產，那裡是被拿出來拍賣抵債用的，這塊地對對我們來說有利有弊，工期建設到了一半，如果現在我們接手的話，很多地方，比如說周圍的綠化環境和小區必備的一些設施我們保留原本的面貌就可以，可以節約很大一部分時間，當然，弊端是如果按照我們之前設計的幾套方案，那裡很大一部分的爛尾樓需要拆除重建，這部分的預算很有可能超標……”
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蘇子衿聽著，眉頭悄然緊鎖，再次拿過資料看了一遍，不知過了多久，這才抬頭毫不猶豫確定道：“既然這樣，我們這次重點就放在八號地了！”
“蘇總，這……”中年女人一愣，蘇子衿如此果斷的決定讓她有些意外。
蘇子衿卻是一臉運籌帷幄的模樣，解釋道：“既然傾城需要高調，中檔住宅區自然不是我們需要太多考慮的範圍，面積大開發週期較長，而且就算完全建成開售，也不能保證快速售出回籠資金，但是八號地不同，這和我們傾城在最快的時間作出成效的初衷不相符。至於八號地，正如你所說的，原本就是走的高階路線，我們大可以在原有的基礎上進行更加高階的改造，而且有之前的基礎在那裡這就是最大的優勢，別忘了，那些能買得起別墅的人買房子看重的可不單單是房子，周圍的環境也很重要，資料我大致看了一邊，這裡在玉山腳下，環境自然不用說，而且既然幾年前就有過開發，除了爛尾樓是我們該頭疼的地方之外，周圍景觀對我們而言才是最有用的。”
蘇子衿心中清楚，爛尾的建築可以加大資金投入完全抹去然後重新按照自己的要求重建，當然，有背後青城集團的支援資金這方面不算是太大的問題，相比較前者的劣勢而言，這裡周圍原本就已經成熟的景觀設施才是她們最大的優勢。
畢竟那些完全重新開發的住宅區，就算有景觀，前期也不過是移栽過來的幾根光禿禿的樹丫，想要完美長成也需要不短的時間，草坪就算移栽的再怎麼完美短期內也是參差不齊，這樣的高檔住宅就算是建成，沒一段時間的蓄養想要大規模售出也是難事。而如今的八號地既然已經有過這樣的高階路線開發過，這方面的東西自然已經相對的完善，只要重新開發的時候注重以下保護，完全可以完美的儲存下來。一旦完工就可以不用考慮景觀發展的因素對外出售，這對初來東海的傾城短時間內做出足夠耀眼成效的理念恰好符合。
“既然我們要做就做最好的，成本問題無需考慮，只要做的足夠好，自然有人願意花錢給我們買單。”蘇子衿一臉自信笑意看著眼前中年女人道。
聽著這番分析，鄧梓瑜也不再有異議，中肯的點了點頭。
“對了，蘇杭那邊的情況怎麼樣了。”蘇子衿突然想到什麼，問道。既然傾城想要的是開拓南方市場，一個東海自然不是最終目的，強大資金的支援下，遍地撒網這才是傾城的最終目的。
早有流傳，上有天堂下有蘇杭，即使經濟水平方面那座城市相比於東海還有一段差距，但是傾城既然是做房地產的，這麼一座美麗怡人而且相聚東海還挺近的城市，她們又怎麼能錯過分一杯羹，況且，憑著青城集團的能量所能得到的一些上層訊息，對這座城市未來的發展狀況更是比任何人都清楚，這個關頭正是介入的最好時機。
“這段時間已經在和華亭地產的各大股東接觸並收購了他們中大多數人手中的股份，如今控股百分之三十五，已經超過其現任董事長手中的股權。”鄧梓瑜說到這裡頓了頓，眉頭微皺：“只是還有另外的百分之三十的股份據聞是掌握在一個女人手中，而這個人現在根本調查不到行蹤，如果現在我們貿然去執掌華亭地產的控制權，這個人有可能是個變數。”
“那就儘快把這個人找出來，能收購最好，不能收購說服她保持中立，至於條件，儘量她滿足。”蘇子衿沉聲道：“這件事儘快完成，時間不能再拖了，這是我們打入蘇杭市場的突破口，錯過了現在這個機會，我們佔的那點先機也就沒一點作用了……”