五月份了，現在村子裡還在修建房子。
不過第一批的早已修建好了，而且還簡單裝修了，都有村民搬進去住了。
隨之而來的就是建好房子的村民，來村委會要補貼款。
這也不是第一次來了。
四月份房子一建好，就有村民來找蘇雪她們要補貼。
不過那時候只有幾家，在一番商談後，約定等第一批的全部建造完畢，在去找鎮裡的有關部門過來驗收。
等第一批都建好了，蘇雪她們也去鎮裡有關部門驗收了。
不過大家都知道，這找官府要錢，那是不可能第一時間到賬的。
必須得等一段時間。
畢竟這錢也不是鎮裡出，還得上報縣裡，然後縣裡直接把錢打倒相應的賬戶裡。
這回來後，誠鑫天天在村子裡忙著，感覺他就像放了村官一樣。
沒辦法，馬上官府的補貼要到賬了，開發公司的補貼也得一起給。
開發公司除了他和鍾濤，還有就是養殖場的工人。
所以呢，這事只有他來幹。
回來這幾天，每天都帶著一盤能拉十多二十米的捲尺，到建好新房到村民家裡統計平方。
在比例本上登記後，在讓村民簽字，完事後繼續前往下一家。
搞了幾天，第一批新房全部測量完畢。
然後誠鑫又在辦公室裡核算每家該補貼多少錢。
第一批房子，總共有八十一家。
總面積兩萬六千多平方。
所以這第一批房子的開發公司總共得補貼七百多萬。
這還是因為第一批房子，很多都是平方少的，不然還會補貼得等多。
等第二批，補貼的平方就更多了。
五月十一號，村部又圍滿了看熱鬧的村民。
前天，縣裡已經把住房補貼，打倒村裡的賬戶裡了。
蘇雪還有誠鑫兩人，立馬去鎮裡銀行預約了取錢。
錢比較多，必須預約啊。
縣裡的補貼四百八十多萬。
開發公司的補貼，七百多接近八百萬。
總計一千二百大幾十萬。
不提前預約，哪個銀行能提取出來？
兩人去預約提款差點沒把銀行經理給嚇哭，還以為哪裡得罪了這倆口子呢。
在聽到誠鑫他們說是給村裡的建房補貼後，經理轉哭為笑，表示後天錢一定到銀行。
而且不止到銀行，銀行這邊還會派人派車押運過去。
而且還會派工作人員，給現場需要存錢的村民們辦理存款。
就算沒有他們銀行賬戶的，也可以現場給他們辦理。
誠鑫沒有拒絕銀行經理。
上次沒讓他們來，主要是錢也不算太多。
不過這次一千二百多萬，就算誠鑫不答應，可能他們都會厚著臉皮去。
十一早上九點過，誠鑫和蘇雪去了一趟銀行，刷了卡後，帶著警察叔叔，押運車，銀行的工作人員，一起回到了村子。
當兩堆總計一千二百多萬的現金，碼放在兩張桌子上後，村部到處都是驚呼和討論聲。
還有一些因為領錢回來的年輕人，直接擠到隔離帶前面，拿著手機一邊說話一邊錄製著影片。
隧道通了就是方便啊，以前除了過年，村裡幾乎沒有多少年輕人。
這些錄製的影片，過不了一個小時，這些影片就會在很多短影片平臺出現，有可能還會上熱收。
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銀行那邊的工作人員，在把錢送到村部後，自己立馬就到了幾米外的一處長桌那整理著裝置。
等會領了錢的村民，就會被卡門忽悠到那裡辦理存款業務。
不過村民們願不願意，那就不關誠鑫他們的事了。
八十來家，每都要領兩筆錢，官府的補貼和開發公司的補貼是分開的。
加起來每家最少都有十多萬。
所以發錢的速度也很慢。
沒辦法，拿到一筆錢，都需要數一下。
不對，至少得數幾遍。
比上次發徵地錢可慢多了。
拿官府的錢簡單，直接拿出身份證，簽字後就可以領走。
不過拿開發公司的錢就沒有那麼容易了。
戶主除了那身份證簽字外，還得籤一張合同。
這合同，就是一份入股合同。
合同內容，早就給村民們看過了的。
最主要的目的，就是怕村民們拿了錢不認賬。
誠鑫從來都是按規矩和以合同辦事。
所以想拿錢，必須籤合同。
大概內容就是，開發公司以補貼入股，幫助村民們開設農家樂。
農家樂的規格和物價，都要聽從開發公司的安排。
如果違約，村民們除了退回補貼外，還得賠償開發公司一次損失。
損失金額，按照官府允許的最高利息來計算。
賠償金必須在違約後一年內還清，否則，開發公司有權在不影響村民們居住的情況下，把房子拍賣來賠償違約金。
真要敢拿了開發公司的補貼，又不想開農家樂，還打算拖著不賠償違約金，那誠鑫可不會慣著他們。
雖然官府有規定，就算別人欠錢，都必須保證欠款人有房子住。
如果真有村民想著我沒錢，就一棟房子，看你怎麼辦。
要是以這種方式耍賴皮，那就怪不得誠鑫殺敵用殺敵一百，自己在掙點的方式來搞他們了。
行，官府不是規定不能動你唯一的房產嗎？
那好，我按照你家每人三十平方給你在建一棟，名字還是你的戶主。
然後，他家這房子，誠鑫直接借錢給村委會，讓村委會來拍下你這棟房子。
然後開發公司呢，在把房子給租來當個民宿就完事了。
借給村委會錢，用來抵租金就完事了。
沒辦法，村裡的房子只有本村人可以買賣，村委會也可以回收，所以誠鑫才會這樣做。
畢竟只有村委會回收後，才能在批一塊宅基地，給被收回房子的村民。
有著這份合同，誠鑫也不怕村民們違約。
當然合同也不是就這一些，還有幾條。
誠鑫考慮到萬一以後哪家村民發財了，不想搞農家樂了，開發公司也不能逼著別人繼續開不是？
所以有一條合同內容就是。
農家樂開滿五年後，如果農戶家不想繼續開了，那麼就需要賠償開發一筆補償金。
金額以農家樂五年內，總收入百分之五十的數額作為補償。
開滿十年後，補償金以十年內收入最高一年的收入作為補償。
開得越久，補償金額就會越少。
畢竟誠鑫讓村民們開農家樂也是為了掙錢。
既然別人有錢了，也開了那麼久的農家樂，開發公司也在他們身上掙了一筆，大家好聚好散。
當然，合同還有規定，對入住的遊客，服務態度一定要好。
不能平白無故的為難遊客，否則，開發公司有權對該家農家樂進行處罰。
當然，你也可以不交，不交流等於違反合同，按照第一條賠償開發公司就行。
這也是誠鑫考慮到，萬一村民們不違約，就給掛個農家樂的牌子亂來。
用惡劣的態度噁心走遊客，達到等於不來農家樂的效果。