隨著劉局長的演講結束，臺下眾人立馬聚精會神，因為接下來要說的是這次會議的核心，也是關乎所有人的切身利益。
坐在主席臺往下一看，黑壓壓的頭髮下，那一雙雙眼睛瞪得像銅鈴一樣大，眼神中似乎還散發著幽幽的綠光。
其他人翹首以盼著，劉局長接下來的發言。
就燕京來的工作小組成員都聚精會神，掏出小本本，準備記錄下劉局長的話。
此刻他們忽然注意到，坐在場中央的林興華，卻彷彿個沒事人一樣，臉上的神色沒有絲毫波動，一貫的風輕雲澹。
好像現場發生的一切，都和他無關似的，默默在旁邊看著的幾位中央工作人員，見到他這一副猶如事不關己高高掛起的神情，不覺有些納悶。
林興華這是幾個意思？
是對新區開發不感興趣？
其實他們不知道的是，林興華已經從兒子那裡知曉，這次會議的內容，而且他也參與過新區開發政策的籌備，知道一些內幕消息，所以他來之前本就沒什麼期待感。
況且劉局長接下來的講話，和他並沒有多少的直接關係，反倒是和這三家新成立的開發公司，息息相關。
林興華也很重視蒲東新區，有心想要在其他投資者還在觀望期間，提前抄底入手，今天來這裡也是想和劉局長探探口風，看看有沒有合作的機會。
不過他們的談話很顯然，得放在會後進行，也就沒必要這麼著急。
陸家嘴金融貿易區、金橋出口加工區、外高橋保稅區這三家開發公司，是蒲東新區早期開發、開放的骨架。
架子雖然打起來了，但依舊有一個老生常談的問題。
開發公司的啟動資金從哪裡來。
也就是說，還是沒錢！
所以這一次成立大會，其實本質上也是扶貧大會，幫助這三家公司，弄來啟動資金幫助其發展壯大。
透過扶持的手段，縮短資本原始積累的所需要的時間和成本，畢竟這要是讓三家公司自己去發展，不知何時才能發展起來。
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新區要出成績，還要迅速出成績，沒有這麼多的時間觀望，等待，一切都要快。
此時主席臺上，劉局長示意工作人員將檔案下發下來。
幾分鐘之後，劉局長喝了口茶，潤潤發乾的嗓子，再度說道：“大家手裡面的檔案都看到了吧，在此我代表魔都官方宣佈以下決定......”
人們手中雖已有了相關的政策檔案，但依舊聚精會神細細聆聽，不敢漏聽一句話。
因為這不僅關乎新區的開發，同樣關乎在場所有人的前途命運。
甚至劉局長口中的每個字眼，他們都恨不得掰成兩半仔細揣摩。
畢竟檔案條文是死的，劉局長的解釋卻是活的，而且有些話也不會真的用白紙黑字寫出來，得理解上級領導的深意。
林興華鎮定自若的翻看了兩眼手中的檔案，聽了聽劉局長的講話。
‘果然和兒子說的一樣。’林興華心中暗道。
其實這次大會的主要目的，用四個就能講完：“空頭支票。”
開發新區要錢，三家開發公司發展也要錢，但是魔都官方又沒有足夠的資金投入其中。
沒錢，但是有地啊！
如果在後世，像這樣土地流轉的做法，相信大家早已司空見慣，甚至都習以為常見怪不怪。
但是這是在1990年，這時候能夠想到利用土地運轉產業發展的，毫無疑問是神來之筆.
為了讓這三家開發公司能夠有資金發展，魔都官方決定透過“土地空轉”，將蒲東新區還沒有開發的土地，流轉給三家開發公司以平方公里為單位的土地。
如此一來，這三家公司就瞬間擁有了啟動資金。
這三家開發公司可以說是蒲東新區的親兒子，換而言之也就是魔都官方的親孫子，為了幫助他們發展魔都官方和新區都是煞費了一番心血。
具體的做法說起來也很簡單。
以金橋開發公司為例，由市財政局透過魔都國際信託投資公司先開出一張2.4億元的支票，然後把這張2.4億元的支票交給金橋作為投資。
這樣一來金橋公司就有了錢，然後金橋就用這2.4億元支票向國土局購買土地，土地局再把這2.4億元支票上交市財政局，這樣就完成了土地空轉。
也就是說，政府沒出一分錢，但支票走一圈，土地使用權就從官方手裡來到開發公司這。
透過“土地空轉”，金橋開發公司獲得4平方公里土地的使用權，當時總價2.4億元，平均60元一平方米。
同樣的方法，陸家嘴公司、外高橋公司也分別有了可待開發的土地，有了土地就有了發展的空間，就能大展拳腳。
這些沒有開發的土地，使用權到了三家公司手中，既幫助了三家公司的發展，而這些一直空置的土地也能得到合理的開發，一舉雙得。
而且在新區的開發開放政策中，三家開發公司還能享受，“兩免三減半”的優惠政策，即兩年免徵所得稅，三年減半徵收所得稅，一舉兩得。
魔都官方就像長輩，將自己能給的一切資源能力，都無償的傾注在子女身上，為的就是讓子女走的更快，更遠，更輕鬆。
劉局長開場白說了幾分鐘，而解讀這份檔案卻花了兩個多小時。
在這兩個多小時內，會場內上百人卻無一人注意力分散片刻，思緒走神。
會場內大部分時間，安靜的只剩下筆尖摩擦在紙張上的聲音，還有頭頂上嗚嗚轉動的吊扇發出的風聲。
人們的心中激情也如同，這個驕陽似火的九月，熱情、奔放還有喜悅。
蒲東新區開發，終於邁出了實質性的第一步。
僅用了一個上午的時間，一場會議。
劉局長就將開發政策相關方面的事情，為三家開發公司全都傳達到位，甚至是他們的一些問題都一一解答。
效率之快，行動之迅速令人驚嘆。
現在所有人都在搶時間，步伐的頻率只會越來越快，從快走到慢跑，再到大跨步的飛馳。
隨著會議的結束，時間逐漸到了中午，參會的這些人員，順便就留在由由飯店用餐。
“劉局長，你剛才的講話太精彩了，聽完之後人心振奮啊。”林興華微笑著上前，鼓掌為劉局長感慨道。
雖然這次會議本身目的和林興華關系不大，但現場激情的氛圍，和劉局長畫出的那張又大又香的餅，林興華還是不可避免的受到感染。
聽著這位商界傳奇對自己的推崇，劉局長心中自然頗為受用，笑道：“哈哈，林董太抬舉了。”
林興華認真道：“劉局長，我這話可一點都不為過，今日場景，以後必將載入史冊。”
載入史冊！
這四個字一出口，劉局長聞言，心中一跳。
“真能載入史冊，這輩子我也值了。”
被林興華這麼一提，劉局長心中不禁也暗暗季動。
緩了片刻，劉局長收斂起躁動的心情，一本正經起來，微笑對餘下眾人說道：“幾位，林董，這也到飯點了，難得來一次，不如我們坐下來慢慢聊，順便嚐嚐由由飯店這的大廚的手藝。”
話音落下，劉局長還若有若無的看了眼林興華的神情。
稽核小組的領導沒什麼意見，隨即點頭道：“劉局長是東道主，我們是客人，自然是客隨主便。”
“恩，那我也客隨主便，今天就由劉局長你安排了。”林興華隨意的笑笑，對劉局長說道。
見林興華點頭答應下來，劉局長心中懸著的石頭終於安穩落地，畢竟劉局長身上還有一個重要任務，招商引資啊。
開發蒲東要很多很多的小錢錢。
“諸位，既然聽我安排，那就請吧。”劉局長樂呵呵道，做出請的手勢。
然後劉局長便領著眾人，來到了意見環境雅緻，裝修略顯豪氣的包間。
當然這個略顯豪氣，是在林興華眼中，畢竟是蒲東新區唯一一家高檔飯店，再不濟一間用來招待貴客的豪華包間還是拿得出手的。
至少燕京來的工作小組，看著房間臉上的表情還是很滿意的。
只不過林興華見過的豪華飯店多如牛毛，眼光早就養刁了。
劉局長作為東道主，熱情的招呼眾人入座，劉局長和燕京的領導坐在首位，林興華則坐在劉局長旁邊的位置。
這時，服務員敲門進來，詢問是否能夠上菜了。
劉局長看了眼飯桌上的眾人沒什麼意見，講了一上午的話，他的肚子也有些餓了。
劉局長隨即對服務員說道：“可以，上菜吧。”
幾分鐘之後，包間房門開啟，身穿制服的服務人員，將一道道冒著熱氣的美食送上餐桌。
為了活絡氣氛，劉局長自然擔任起了，介紹菜品的工作：“大家既然來到了魔都一定要嚐嚐，我們魔都的本土特色美食，這是松鼠桂魚、這道菜是燻魚、還有這是醉蟹，醉蟹的做法很講究......”
眾人同樣給面子，附和著劉局長。
等到所有的菜品上完之後，飯店的經理領著一整排的服務員離開，雅緻的包間內就剩下這一桌人。
“來來來，這菜都上齊，我們邊吃邊聊。”劉局長熱情招呼道。
在劉局長的招呼下，眾人紛紛拿起快子，品嚐這些魔都特色美食。
吃著吃著，飯桌上話匣子逐漸開啟，而劉局長能夠走到今天這個位置，待人接物自然是非常專業，全程都能讓飯桌上有話聊，不至於冷場。
吃飯的時候，劉局長還頻頻拉著林興華喝酒聊天。
劉局長想的是，給林興華灌醉了，為了方便好一會進行接下來的環節，讓林興華投資蒲東新區。
顯然劉局長此時還沒有意識到情況不對，或者說他對自己的酒量很有自信。
飯桌上的其餘人自然注意到劉局長的小動作，不過他們的任務就是稽核三家開發公司，如今任務完成，其他任何事情，都和他們無關。
劉局長端起酒杯：“林董，之前在開發辦工作的時候，本來一直想找機會請你吃個飯的，但那段時間太忙了，沒機會，我這裡喝一杯。”
“劉局你客氣了，我陪一杯。”
林興華靦腆一笑，宛如剛出社會的大學生。
見狀劉局長暗自發笑，看來用不了幾分鐘，他就能把林興華拿下。
兩人端起酒杯碰了一下，一飲而盡。
十分鐘過去。
“林總，喝。”
又是十分鐘過去。
“興華兄弟，喝......”
又是二十分鍾過去。
“林老弟，喝......”
半個小時又一晃而過。
“嗝~，弟，我和你說句掏心窩子的，你到我們這裡來投資，我向你保證，讓你享受和陸家嘴，金橋，外高橋這三家公司一樣的待遇。”
“對了，還有土地，老弟，你要土地不要，只要你開金口，我馬上給你送來，也不要你花一分錢。”
“弟，你聽我的，蒲東新區真的前途遠大，大有作為。現在投資新區絕對是最好的時機，你只要到我這裡來投資，任何困難我都幫你解決......”
“來我這投資吧。”
劉局長一手摟著個空空如也的酒瓶作為支撐，一手抓著林興華的手臂，生怕這位大客戶跑掉了。
劉局長口中呢喃著，儘管脖子和臉都喝的像猴屁股一樣通紅，但是劉局長依然沒有忘記，找林興華拉投資的正事。
他迫切的和林興華介紹新區的優勢，就連原本是用作底牌的優惠政策。
在酒精的刺激下，劉局長的嘴巴再也沒了把門，一股腦的全都說了出來，語言和態度，真切至極，真情流露。
飯桌上其他人，看著妄想灌倒林興華的劉局長，自己卻先喝的爛醉如泥。
而再看看林興華依舊面色如常，氣不喘心不慌。
如果不是他身上澹澹的酒味，只怕都沒人會覺得就這樣一個，看起來二十幾歲的青年，竟然把劉局長這個酒場老手，江湖浪子給喝趴下了。
兩人連著喝一個多小時，他們是全程看下來的，一開始劉局長還抱著輕視的心態，喝了十幾杯左右，終於意識到情況不對勁。
林興華怎麼一點沒事？