“可不就是一大農村?”有人附和。
“確實是大農村。不過價格也是真的便宜啊。十幾萬,二十萬的總價,就能買到一套不錯的房子了。”
謝雨生笑笑,說到,“比方講,靠近川沙那邊,雖然說位置相對偏僻了一些,但是價格比市區要便宜交交關-----。
“哈哈哈,我還聽說,有人買房子才花了10萬,裝修也花了將近十萬的。”
還有人說:“不要說是川沙,其實現在浦東價格比它便宜得多的地方還有很多很多,----”
“川沙地理位置還好吧?”胡佳佳聽到這裡,她作為一個正宗的川沙人插話進來,
“我倒是覺得川沙還蠻好的,一直都是縣城,實際上要差不差的。你們可能是沒有去過,不管是工作生活方面,真的都還可以的。”
“也是,老底子在那擺著,再怎麼差也差不到哪裡去。”
謝雨生想了想,幫著她說話,“川沙其實在上海,算是一個很有歷史底蘊和文化的老地方了。”
吃酒吃酒。
喝一輪酒,再繼續剛才的話題。
“實際上,剛才阿哥講的兩個例子,都是我們上海本地人為了享受這個政策買房的故事。”
謝雨生又說道,“其實,我們調查下來,外地人買房的也有不少,甚至數量上還要超過我們本地人的。”
餘老闆這時候笑了笑,說道:“是的。我認識的外地人裡面,今年買房子的人還真有不少。”
大家都看向餘老闆。
餘老闆說道,我說兩個身邊發生的例子。
一個例子。
我有個外地的親戚,蘇北的。一直就很想把他女兒戶口弄到上海來,到時候可以在上海考大學什麼的。都說在上海考大學比較容易的嘛。
他家裡是在當地開小工廠的,家境還不錯。上個月在上海靜安寺那邊買了一套房子,房子也不大,剛好擦著邊邊特意為戶口買的。
房產證辦下來倒是很快。現在手續已經全部辦好。
但是有一樣,房產證必須是一個人的名字,以後也必須只是一個人取得藍印戶口,直系親屬投靠都不行的,所以就只寫上他們女兒的名字。
餘老闆和王建東他們這些老浦東人一樣,潛意識裡,只有黃浦江的對岸才稱呼為上海的。
還有一個例子。
我們飯店再往東一百米不到一點,靠近菜市場那邊有一個賣衣服的溫州人,藍印戶口政策剛出來的時候就在金橋開發區那邊買了一套小房子,也是為了她女兒以後在上海上學方便。”
還真的有,這麼多的外地人在上海花那麼大的代價買房?
就只就為了戶口?只以後方便小孩上學?
王建東還是有些不太理解。
餘老闆接著解釋,這個賣衣服的老闆,她家裡就只有那一個女兒。老家是溫州文成山裡面的,聽說從她老家來一趟上海,來回倒船倒車,光花在路上的時間就要兩三天。
現在好了。房子買好,住的問題解決,小孩子以後在上海升學的問題也解決了。後代讀書和就業從此和上海娃平起平坐。
想想也是,既然在上海做生意,也不僅僅只是為了小孩子上學,本來也是要租房的,還不如咬牙買個房子。
謝雨生似乎很有感慨,說道:“這段時間和這些人接觸多了以後,我就蠻佩服這些能買房的,在上海的外地人。
說實話,估計有很多的外地人,他們根本都不會有這個什麼落戶口、方便以後小孩上學這個概念的。
他們大多數人,還是只想著在上海賺鈔票,以後不要說小孩,連自己都還是想著最後總是要回老家的。”
大家都同意謝雨生的這個說法。
“不過,你們也不要以為他們在上海買了房子,似乎就萬事大吉了。”
餘老闆笑笑,說道,“實際上,他們把自己的家底全買了房子以後,有些人生活上都變得苦兮兮的了。”
什麼意思?拿得出那麼一大筆錢出來買房子,難道還沒有錢來過生活的嗎?
再說,一家人吃吃喝喝,相比起房子這個大項來,又能花多少鈔票?
“和那個賣服裝的溫州女老板店面隔壁的,是我熟悉的一個朋友。房款交齊,女老板家裡已經叮噹響了。夏天的時候,家裡連電風扇也捨不得多開的。
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上個月,女老板還問我我那朋友借了100元。
還有一次,她女兒學校組織春遊,班級裡說是讓每人統一交五元錢。小孩知道家裡沒錢,不敢和父母說,最後還是老師先墊上,然後再來找家長找回去的。”
聽這個溫州女老板的經歷和現狀,全都不作聲。
真要是像餘老闆說的那樣的話,那這個女老板真的太不容易了。
估計連房款,說不定也是找人拼湊起來的。
不過,不管咋說,王建東在心裡面,對這種人的勇氣和魄力還是很佩服的。一個人要是真心想做一件事情,誰也不容易。
謝雨生想了想,說道:“之所以政策出來後,有很多人買房,其實還有一個隱藏在其中的福利。”
買房還有福利?
只聽說過單位有福利分房。這倒是第一次聽說,買房也會有福利的。
王建東聽謝雨生往下說。
“你們可能不一定知道,這一次政府為了鼓勵老百姓買房,是有退稅的。”
退稅?這王建都能夠就更不瞭解了。
買房還能退稅?退給個人嗎?
王建浦笑了笑,說到,“這個我倒是知道,就是退所交房款的個人的所得稅。大概10到15個點左右,比方講,房價15萬,就大概可以退稅回來1萬5。”
王建東心裡一算,笑道:“這倒是大手筆。這麼一算下來,也就是說房價基本上可以理解為再打八五折,或者九折了。划算的。”
餘老闆笑笑,接話,“說到退稅,我就還想起來一件事。藍印戶口需要每年還要交6800,好像說是交滿三年才能轉正。
剛才說的溫州女老板,剛才說到她現在家裡哭窮,當時甚至連後面兩年的錢都不知道該怎麼辦了。
好在,後來上面說買房可以退稅,結果退回來一大筆鈔票,這才真正是松了口氣。”