“我忽然覺得好像便宜了天下集團啊。”盧亞婻說，“現在土地價值漲了，我們只拿到60%的好處，還有40%的好處落到天下集團，他們什麼都沒幹就拿了這麼多！”
“要是不給這四成好處，只怕天下集團會翻臉。”祝婉婉說。
“翻臉就翻臉唄，怕他們幹什麼。”盧亞婻說。
“我們沒法子真的開發土地，最後還是要另外想法子弄錢，要是和天下集團翻臉，這錢可就難了。”祝婉婉說。
“要是能弄好三通一平，就算得罪了天下集團也沒事。江景房，又不會被水淹，還正在天下新城旁邊，那就是比天下新城更好，前期工作天下集團已經做好了，直接去摘桃子。這裡面的利益可就大了，找其他超級地產公司，肯定有人感興趣。”毛雪君說。
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“什麼叫三通一平？”盧亞婻問。
就是通水通電通路，平整土地，弄好以後土地就可以進行開發了。還有五通一平和七通一平，五通是加了通氣通訊，七通是多了通郵通暖氣，不管怎麼說，這些都是政府的活，別人幹不了。
“三通一平就是通水通電通路平整土地。”牧飛星說，“平整土地我可以幹，通路也面前可以，通水通電我可沒法子幹，這得政府來幹。”就算你自己通了電，人家也不認，不會給你接駁，水也是一樣。
“政府那邊也不是沒法子，天下集團的專案的確很大，可是其他超級地產公司要投資，難道政府會攔著不讓？誰都知道投資越多越好，專案越多越好。只要賺了這麼一大筆，和天下集團翻臉就翻臉，誰讓他們先綁架的。萬事抬不過一個錢字，這裡賺了幾十億，就算永隆振業那邊給人罰十億，也不算什麼。”毛雪君說。
“羅永恆沒這麼簡單。”牧飛星說，他折騰這塊地，主要的目的是想讓史靈去接觸羅永恆，打探出來羅永恆究竟想幹什麼。這傢伙神神秘秘的，根本就不知道人在哪裡，牧飛星放心不下。
至於賺錢什麼的，只是順便而已。只要賺夠錢開傳送門就行，賺再多沒什麼意義。開了門之後去那邊拿到超級科技，再開門回來，要賺多少錢都很容易。
“和天下集團合作當然也很好，不過什麼時候都要留下後路。”毛雪君說，“萬一天下集團的路走不通，還有另一條路可以走。”
“你有門路？”牧飛星問。
“我們要做房屋貸款，當然不能只找天下集團一家。省內所有的大地產商我們都聯絡過，現在也有不少來往。不過沒人願意給我們插一腳進去，他們只願意跟我們借款，然後自己去做這個房屋貸款生意，給的利息還很低，把我們當銀行了。”毛雪君說，“我可以幫你放風，不過有多少人感興趣還不好說。要是三通一平弄好，那感興趣的人肯定很多。”
“通水通電先不著急，我先平整土地，修築道路。你去放風吧，就說我們有這麼一塊地，需要找人合作開發，天下集團有了天下新城，不想開發這塊地，已經同意拿出來合作。”牧飛星說。
“他們真同意了？”毛雪君問。
“當然沒有。”牧飛星說，他只是想給史靈更大的壓力，就不信史靈這都不聯絡羅永恆。
“那好吧，我明白怎麼做了。”毛雪君說，“你又要怎麼做？”
“我？當然是平整土地，修通道路，改造花園，建立實驗裝置，開始做實驗。”牧飛星說。
“做實驗？做什麼實驗？”毛雪君問。
“生命能量相關的實驗啊，要不然你以為羅永恆為什麼要和我合作，就是為了一起研究。”牧飛星說，“不過羅永恆那家夥神神秘秘的，我總覺得心裡沒底。”
“據說這一年來羅永恆沒有路過面，只有寥寥幾個人能夠透過安全線路聯絡到羅永恆。”毛雪君說。
“這是為什麼？”祝婉婉問。
“這誰知道。”毛雪君說，“也許他已經死了也說不定。”
“死了？”祝婉婉嚇了一跳。
“要不怎麼這麼久都不露面。”毛雪君說，“過一陣子天下集團開股東大會，要是羅永恆連股東大會都不出席，那就肯定有問題。就算沒死，也是生了病，或者股份控制出了問題。”
“他們什麼時候開股東大會？”牧飛星連忙問。
“這個月底。”毛雪君說。
“我在網站上怎麼沒看見？”牧飛星覺得有些奇怪。
“股東大會的資訊不上網的。”毛雪君說，“他們也不是上市公司，只有股東會得到通知開股東大會。”
牧飛星居然連這麼重要的資訊都沒查到，頓時覺得自己很傻。天下集團不是上市公司，不過股東不少，總有些股東不那麼注意個人資訊保安防護，要是把他們都給監視住，肯定能得到訊息。
問題就是牧飛星人手不夠，唐楚雲每天研究聖物，牧飛星更是忙得要死。以後一定要擴充實力才行，好像祝婉婉毛雪君這些，應該多收幾個，一邊教生命能量，一邊讓他們幹活。
“到時候我想去看看。”牧飛星說。
“這可不容易。”毛雪君說。
“想想辦法嘛。”祝婉婉說。
“可能會需要一點錢。”毛雪君說。
“那沒關係，我很想去參加他們的股東大會。”牧飛星說。
“我給你們想辦法，但是不一定能行。”毛雪君說。
“直接買點天下集團的股票不就行了。”盧亞婻說。
“股東大會可不是有股票就能參加的。”毛雪君搖頭。
“麻煩毛小姐。”牧飛星說。
“也不怎麼麻煩，反正我也要去看看，正好一起辦了。”毛雪君說，“今天晚上真是大開眼界，好了我先回去了，保持聯絡啊，有什麼事情馬上通氣。”
毛雪君走了，牧飛星還要繼續幹活，把地面抬高只是第一步，接下來還要平整土地，然後開闢道路。毛雪君說等幾年自然沉降，這是最好的辦法。奈何牧飛星沒有時間，只能人工加速。
他買了好幾車巨大的原木，連皮帶根一起運了過來，沿著抬高的地面種一圈，讓樹生根發芽，深深地扎入地下，從沒被牧飛星禍害的地方吸取養分。樹根遍佈整塊千畝地，不斷生長，填補地裡的空隙，平整地面。
用了差不多一天之後，地面高度降低了不少，這是因為裡面的空隙被填滿了，雖然比沉降幾年的效果差一點，但已經可以在上面修建低層建築了。接著牧飛星讓大樹從周圍輸送營養過來，把土地重新變得肥沃，又在千畝地裡種上百年金銀花和天眼果，還有其他牧飛星收集到的高能量植物，做成一個花園。
然後就可以修路了，用大石頭鋪一層做底，再用碎石鋪一層填縫隙，然後鋼筋水泥一起上，修出來的路堅實無比。然後把原木切成一片一片，用來鋪路，整條路都鋪上木板，再把木板都融合起來，變成一棵樹。這棵地板樹是活著的，所以可以自動修補自動清潔，以後都不用怎麼養護，十分方便，還很好看。
在路邊種幾棵天眼樹，讓它們長得筆直，一根主幹調上天，沒有任何枝幹，掛上節能燈當路燈，還用木頭長了個燈罩出來，晚上燈一亮，看著很是漂亮。
然後就是豬舍和羊舍，當然還有工作間，全都是鋼筋水泥做底子，外面貼上木頭，用生之花活化變成樹，長出了樹枝樹葉，成為花園的一部分。當然還有最重要的地下室。
用大樹的樹根挖出空間，然後貼一層鋼筋，不用水泥，直接用鋼筋扎一個籠子，外面全是樹根，在樹根裡面做管道通水通電，外頭什麼都看不出來。
接下來就要通水通電，最近的通路是從天下新城那邊過來，也有好幾公裡，而且沒辦證的話人家根本不給你拉線。就算辦了證，還要慢慢排隊，自來水公司和電網都忙著呢。
自己弄的話，水很好解決，這裡是江邊，地下水多的是，種棵樹用樹根把水吸上來就能用，隨便用，多少都沒問題。電的話，只能上發電機，柴油發電機很吵，又不環保，不過有柴油就能發電，買兩臺備用。主力發電設備用太陽能板。
別人裝太陽能發電板，必須要找個平整的地方，才好安裝除錯，這就要佔好大一塊地方。牧飛星就不用，他可以把太陽能發電板放到大樹的頂上，還可以調整枝條的方向讓太陽能板始終面對太陽，就好像向日葵一樣，發電效率最大。
太陽能板的發電效率不算高，不過牧飛星這兒也不是搞工業生產，已經足夠了。問題是太陽能只能白天發電，晚上什麼用都沒有，還得買一大堆電池蓄電晚上用。
或者可以用水力發電，牧飛星在土地中間挖了一個大湖，用樹木抽取地下水到湖裡，然後讓湖水流到外面的河裡去，從落差中發電，這樣電流就平穩了。
有水，有電，有路，地面平整，三通一平總算是弄好了。