吳麗芬的分析王明當然明白，其實王明在特區已經開始建立自己的工廠了，王明的目的是用香江公司投資的名義佔地，現在廠子規模不小，但是盈利模式還不能持續。
吳麗芬能夠看得這麼深遠是王明想象不到的，就像是佈局蟄伏，只等一飛沖天。
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吳麗芬身邊的人是王廣泰、陳豪、馮志遠、程建軍這幾個擺攤賣小吃起家的，每個人的脾性吳麗芬全部瞭解，這些人心裡也確實以吳麗芬馬首是瞻，對她的安排都很滿意。
團隊、渠道、人際關係、經營方向和策略，這些所有的東西都讓吳麗芬搞定了。王明心裡不斷地感嘆著，沒有什麼天命，自己如果不是重生，根本就玩不過別人。
王明知道接下來會有很多糟心事，也怕政策上有反覆，嘗試著對吳麗芬說道：“麗芬姐，既然開了聯營工廠，那麼招工人的時候盡，量多招一些退伍軍人，如果拖累不大，哪怕是傷殘退役的咱們也要，而且要對外宣傳這個點，賺個好名聲。”
“我知道你的意思，我也在想這事，現在賺錢肯定要低調，但是辦好事確實可以高調。”吳麗芬點著頭“你說的這麼明白，我全懂。要是時局真的有差池，我也有個退路。”
王明道；“麗芬姐，如果以後有什麼好專案你告訴我，我也投點錢。”
“我找你不是差錢，是沒有門路，你知道牛仔褲這樣的俏貨是不愁賣的。可是加工工序複雜，耗費人工資金都大。你認識人多，見識也廣，我想讓你找些人把這些工序還有機器給弄明白，我算你入股。”吳麗芬笑著道
牛仔褲十年之後能爛大街，但是現在是製造工序最多的一種服裝。一條牛仔從裁剪拼接到加工製成一條牛仔褲，要經過十幾道的工序，每一道的工序都需要縫紉機，不少特殊工序像壓骨、拉褲頭等等，甚至還需要一些價格更高的縫紉機，很多的機器需要進口，不是國內做不出來，是以前慣性思維，機器就沒有設定這個功能，國內根本買不到。
王明爽快的道；“問題不大，半個月，我把人和機器給你找出來。”
吳麗芬笑著對王明道：“我就知道你能幫姐。”
“相互幫忙。”
批發市場人多，腳踏車也多了，專門給車子蓋了一個車棚，安保隊輪流看著，領了牌號取車。別的地方再怎麼樣不好說，但是批發市場，不管買東西還是賣東西的，都覺得這裡衛生和治安比別的地方好了太多了。
王明看著逐漸上了軌道的批發市場，再看看手上的現金，再看看四周空著的地皮。覺得實在可惜，用青年合作社的名義申請蓋房子，上面肯定會批的。
改革開放後，房屋交易出現是重新出現了。但是不合法，房屋公有化政策房子大部分是公家的，特別是像單元房這種條件最好的房源。但是咱們是最懂得變通的國人，從1953 年開始，房地產管理局就開始實行市民房屋交換。
這個空子就可以鑽了，由於當年的機關、團體、工廠、企業等單位的辦公地點與職工宿舍距離過遠，是一個普遍存在的問題。
政策是以“地點適當，基本等量”為原則。
且明確指出“不論機關團體、企業、學校和個人，在換房雙方及業主同意原則下，均可互換房屋。”
換房具體的程式按照官方說法是，先由欲換戶提出申請，並持住房憑證或產權人（單位）的證明，到房屋所在地區或欲換入地區的換房站或調配部門登記。
在換房雙方同意互換住房時，需同時持住房憑證、戶口簿及有關證明到登記部門簽訂換房協議書。
然後再經房屋所在地管片管理員簽字蓋章後，辦理變更租賃契約和戶口遷出、遷入手續。
可實際操作上呢，比這麼一大套簡單得多。
想要交換房屋的雙方，只需各自帶上證明材料。
然後一起到房管所現場辦理一下房屋過戶手續，就行了。
說實話，這個換房政策確實是出自利民考慮的好政策。
因為真有實際困難的人，透過換房不但節約了上下班的時間，還免除了他們路上奔波的疲勞，且降低了交通費用上的支出。
對社會也同樣緩解了公共交通的壓力，減少了交通事故的隱患。
但必須得說，便民的同時，這個政策卻給不合規定的房屋買賣開了一個大口子。
首先，以當時那個連程控電話都沒有，一切就靠介紹信的社會環境而言。
房管部門想要查證一下這種事兒的真假，成本太高了，也太難了。
那麼買賣房屋使用權的私下交易，就缺乏有效的分辨手段。
買主兒真要想弄份證明材料，只需自己來個蘿蔔章的障眼法就行。
至於收了錢的房主，當然也是不會真去較真，還要什麼換來的房子的。
而其次呢，當時的法律也不健全。
完全缺乏相關的管理政策，根本沒法對涉案當事人作出處罰。
即使查出來是假，抓住現行了，也不能怎麼樣。
這壓根兒就屬於“無風險犯罪”。
實話實說，被識破發現的不足萬一，頂多就是批判教育的過。
其餘的都是睜一隻眼閉一隻眼過去了。
而且造成事實之後，永遠也不會有人追究。
今年，也就是1983年3月21日，市房地產管理局發出通知，已經決定恢復辦理私房買賣業務了。
說凡在城鎮範圍內的私有房屋買賣，經房屋所在地房管局審查，符合規定的，准予辦理立契過戶手續。
王明手裡地契房契一大堆，妥妥的“房爺”。
如果再蓋房子，就集資給大家蓋吧，很多員工，還有一些剛剛進城的務工者，都需要房子住，不管是租賃還是買下現在慢慢蓋，將來全是錢。