像海岸線、華為、阿里這樣的高利潤巨頭公司，不管定點落腳在哪座城市，哪個鎮、哪個區，哪怕這個地方開始的生活配套基礎設施為零，即便都是毛坯房、淤泥路。
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只要有這樣的高科技巨頭企業落腳，這個地方立馬就能催生出新的“地王”，僅樓面價就能輕輕鬆鬆的超過5000元/平米。
華為搬到菘山湖，當地的房價就不會漲了嗎？做夢，最多工業地便宜。
而如今的事實是，華為一到，菘山湖成為莞城高科技領頭羊之後，在這樣的光環加持下，不僅僅伴隨著產業升級的利好，菘山湖的樓市立馬“暗流湧動”，華為一到，業主坐地提價5萬，而今菘山湖片區一手住宅的成交均價3.25萬/平米。
當地人也開始“種房子”了，畢竟是那麼大的“利好”啊。
莞城使出渾身解數吸引華為進駐，無非就是為了帶動周邊地產行業的起飛，雖然給華為的地便宜的跟毛坯房一樣，但華為的到來會在周邊孵化出新的“地王”，周邊的地皮可以高價出讓給地產開發商們，開發商們願意埋單，炒房客們立馬跟進。
因為大家都知道，華為來了，這裡一定起飛。
歸根結底還是為了賣地，沒辦法，不賣地，地方財政收入從何而來？實體？實體不需要救助便已經謝天謝地了。
不出意外，菘山湖地區即便是將來擁有一線的資源、一線的配置、一線的教育下，但最值錢的仍舊不是知識、不是技術、不是人才、不是夢想。
而是炒房子！
而是種房子！
但是，葉華把海岸線公司落腳定點在桑洲島，選擇在一座沿岸島嶼上。
這一招釜底抽薪真是不要太狠，直接讓所有的炒房客、開發商們傻了眼。
海岸線公司可以說是一個“超級地王”的孵化池，公司隨便到哪兒落腳，那裡就能誕生新地王，而且是超級地王，但就這麼一座超級金礦，葉華將之遷移到了島海上去。
海岸線公司總部周邊都是海，沒地，怎麼炒房子？
顯而易見，一大波地產開發商們對葉華這種“斷他們財路”的行為感到深惡痛絕，背地裡大罵不斷。
甚至在不久之後，就有“專家”建議有關部門出手，把海岸線公司從島上“勸回”陸地落腳，更是言辭鑿鑿的表示海岸線公司把總部定點落腳在桑洲島上，給國家帶來了無可估量的經濟損失，如果海岸線公司的總部定點落腳在陸地上的任何一座城市、鎮區，都能帶動當地經濟的高速發展。
而這名“專家”在媒體上發表這樣的文章之後，迎來的是廣大網友們的口誅筆伐，一人一口唾沫都能把他給淹沒了。
說什麼帶動當地經濟的高速發展？應該是帶動當地房地產的高速發展、帶動樓市突破天際吧。
這年頭，廣大吃瓜群眾的眼睛是雪亮的了，也不是那麼好忽悠了，說不定個個都是人才。
……
衝擊海灘上的一群領導中，只見得湧鎮的現任一把手建議道：“張書記，南鎮這一大塊地要給海岸線開發員工住宅房屋，對北鎮的經濟輻射也是重大利好，是否可以力求把我鎮打造成科技鎮，對外招商引資，大力開發北鎮的經濟潛力。”
聞言，市領導的臉色驟然淡漠，也沒說話直接就加快步伐走了。
“南鎮這172頃是給海岸線建設員工住房，不是商品房，是其公司內部包分配，是一個由海岸線員工及其家屬組成的內部閉環生活區，招什麼商、引什麼資？你說的就是商業地產開發專案吧？想打上海岸線的標籤，在北鎮開發各類商業地產專案？張書記剛剛才提醒要吸取龍崗痛失華為的教訓，你……”
說話的是另一位市領導，恨鐵不成鋼的嘆息了一陣便小步快走的趕上張書記的步伐，留下湧鎮一把手失神的站著不動。
另一邊，一眾來到一線考察的市領導回到了考斯特中巴車，張書記面無波瀾的說道：“我覺得這個一把手繼續領導湧鎮不合適了，領導力還有待提高啊，所以我提議對他的現有崗位進行調換，好好磨礪磨礪。由市委推選一員新的幹部空降湧鎮，海岸線該企業不論是對湧鎮當地，還是對我市的經濟發展都至關重要，這一點再三強調都不為過。”
剛剛湧鎮一把手的話把他氣得著實不輕，州本無梧桐樹，偏偏引來金鳳凰，海岸線公司這只金鳳凰選擇落腳在州本就是可遇不可求的歷史大機遇。
去年的州全市總的財政收入“才”一千億左右，而海岸線公司今年光是按1-9月份的總收入來計算，繳納的稅款就是州去年總的財政收入的一倍多。
海岸線公司成功落腳，意味著州的財政收入光是稅收收入就能成為全省僅次於鵬城、廣都，排名第三，直接把莞城甩在了身後。
甚至毫不誇張的說，全州就是光靠著海岸線公司的稅收就能養活，不但養活，還能養的膘肥體壯的。
還賣房子？賣地皮膚？
關鍵是賣房子、賣地皮這事兒，要是把海岸線這只金鳳凰給嚇跑了，恐怕全州的老百姓都會怒不可遏。
事實上，隨著海岸線公司的落腳，州原來制定的未來經濟發展規劃全都被斃掉了，進而開始重新制定一套力求以海岸線公司為科技領頭羊，打造高科技產業為核心，充裕的財政收入可以在環境治理、城市基礎設施更新上獲得更大的投入，當然還有全面調控全市房價。
力求打造一個嶄新的州，以一線的資源配置、一線的生態環境、一線的教育條件之下最值錢的是知識、是技術、是人才的新局面。
而不是炒房！
有了海岸線公司進駐，州有這個底氣，張書記有這個底氣，更有這個自信。
無他，海岸線公司將來每年繳納的一千多億奔兩千億的稅款就是底氣，有了這筆鉅額的財政稅收，當地政府還需要靠高價出讓地皮來維持財政收入嗎？
在有海岸線公司的進駐，州的“錢袋子”鼓起來，有了充足的預算才能大刀闊斧的謀發展，再加上州有大亞灣得天獨厚的地理位置，沒有理由不起飛。
張書記是一個精力充沛而雄心勃勃的領導，希望州能牢牢地抓住這個歷史機遇，在大亞灣再造一個鵬城奇蹟，招商引資只招科技產業，力圖在湧鎮打造一個新中關村。
……